管理規約の見直しをしたいのですが？
現在の管理規約と国土交通省が示している「標準管理規約」を比較し、改正部分を考えます。１～２年程かけて複数の役員で作業を進めてください。相談コーナーでもお手伝いいたします。
相談事例
管理費の滞納が増えています。どのような対策が？
内容証明郵便で請求することを検討します。（理事長名や弁護士名等で）面談が可能であれば複数の役員で面談し納付約束を取り付け，文書で確認します。多額になる前に、駐車場の使用停止等も検討し通告します。 様々な対策が考えられますので是非ご相談ください。
大規模修繕工事はどのように進めるの？
築後 10 年～12 年程度で専門家による「建物診断」を実施し、30 年間の長期修繕計画を作成します。その計画にそって理事会や専門委員会で１～２年間検討します。その後定期総会や臨時総会に設計監理等の議案・実施計画の議案を提出し、議決後に着手します。なお、築後 10 年未満で不備があれば、工事に瑕疵があった可能性がありますので、早期に分譲会社に連絡してください。
相談日時
火・木曜日 13:00～16:00
（祝日・年末年始休日を除く）
相談窓口については下記のいずれかをご予約の上ご利用いただけます。
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（一財）函館市住宅都市施設公社
函館市美原1丁目26番8号（亀田支所2階）
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函館市地域交流まちづくりセンター
函館市末広町4番19号（3階）
※ただし，毎月第２・第４金曜日（祝日・年末年始休日は除く）は，「事前予約制」とし、午後１時～午後4時まで，相談者の方が都合の良い場所で（函館市地域交流まちづくりセンター３階・亀田支所２階）相談を受けます。
予約・お問合せ
事前予約制
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