一般財団法人 函館住宅都市施設公社では、住宅の新築やリフォーム等に関する
様々な相談に対する相談窓口を設けておりますので、どなたでもお気軽にご利用ください。
相談無料・秘密厳守。来所、電話相談いずれでも可。（来所の場合は、あらかじめお電話ください）
新築住宅で，構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分の欠陥のことを瑕疵（かし）といいます。住宅建設の事業者は瑕疵に対して 10 年間の住宅瑕疵担保責任を負っており、責任履行のために、資力を確保するため「保険」などの措置をとることが、義務化されています。これにより、肝心の事業者が倒産してしまっていても、住宅の引き渡しから 10 年以内に瑕疵が見つかった時に、保険金や保証金で修理費用をカバーしてくれます。詳しいことは、「一般社団法人 住宅瑕疵担保責任保険協会」のホームページで具体的内容を確認できます。
リフォームを実施するにはいくつかのポイントがあります。まず、どこをどうリフォームしたいか目的や要望を事前に整理しておく必要があります。また、見積の依頼をする際には、建物状況を調査してもらい複数業者から見積書を作成してもらいましょう。見積書の内容が希望どおりの内容かどうか、予算に合っているのか、工事範囲や工事期間、使用資材など不明な点は確認し、契約することが大事です。
なお、リフォームの進め方については、（一社）住宅リフォーム推進協議会のホームページで詳しく説明されておりますので参考にしてください。
施工業者選びは、工事の出来を左右し保証やアフターサービスを受ける上で重要なポイントとなります。建設業法に基づく許可業者であることはもちろんですが、建築士の資格者がおり施工実績が十分であることや、オーナーが希望する工事内容に対し適切な見積と説明、問題点やリスクなどについても適確にアドバイスしてくれることなど、様々な観点から検討し業者を選定することが大切です。
月～金曜日 9:30～16:30
（祝日・年末年始休日を除く）
相談窓口はご予約の上ご利用いただけます。
（一財）函館市住宅都市施設公社
函館市美原1丁目26番8号（亀田支所2階）
月～金曜日 9:30〜16:30
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